లోన్ వస్తుందా? — EMI Calculator

EMI లెక్కలు · బ్యాంక్ అర్హత · 6 బ్యాంకులు పోలిక — తెలుగులో ఉచితంగా

📝 లోన్ వివరాలు ఇవ్వండి

₹20,00,000
8.5%
20 సంవత్సరాలు
🏦

EMI లెక్కించండి

లోన్ మొత్తం, వడ్డీ రేటు, కాలపరిమితి ఇచ్చి "లెక్కించండి" నొక్కండి

నెలసరి EMI
₹0
-
అసల్ మొత్తం
-
వడ్డీ మొత్తం
-
మొత్తం చెల్లింపు
సంవత్సరం అసల్ (₹) వడ్డీ (₹) మిగిలిన లోన్ (₹)
Advertisement — Google AdSense

✅ మీ అర్హత తెలుసుకోండి

30 సంవత్సరాలు

లోన్ అర్హత చెక్ చేయండి

మీ జీతం మరియు details ఇచ్చి check చేయండి

మీకు గరిష్ఠ లోన్
₹0

💡 లోన్ అర్హత పెంచుకోవడానికి చిట్కాలు

1

Credit Score పెంచుకోండి: సమయానికి EMIs, credit card bills కట్టండి. 750+ score ఉంటే మెరుగైన interest rate వస్తుంది.

2

Existing EMIs తగ్గించుకోండి: ఇప్పటి loans close చేయండి. EMI/Salary ratio 40% లోపు ఉంచుకోండి.

3

Co-applicant చేర్చండి: జీవిత భాగస్వామి లేదా తల్లిదండ్రులను co-applicant గా చేర్చితే లోన్ మొత్తం పెరుగుతుంది.

4

Down payment పెంచండి: ఎక్కువ down payment ఇస్తే లోన్ మొత్తం తగ్గి EMI burden తక్కువగా ఉంటుంది.

Advertisement — Google AdSense

🏦 బ్యాంకులు పోల్చండి

₹20,00,000
20 సంవత్సరాలు
ℹ️ వడ్డీ రేట్లు approximate. అసలు రేట్లు Credit Score, Income బట్టి మారతాయి. Apply చేసే ముందు బ్యాంక్ confirm చేయండి.
🏦

బ్యాంకులు పోల్చండి

లోన్ రకం మరియు మొత్తం ఇచ్చి పోలిక చూడండి

గృహ రుణం — 6 బ్యాంకుల పోలిక

బ్యాంక్ వడ్డీ రేటు నెల EMI Processing Fee Max Tenure
Advertisement — Google AdSense

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

EMI (Equated Monthly Installment) అంటే నెలనెలా కట్టే లోన్ వాయిదా. దీనిలో అసల్ మొత్తం + వడ్డీ రెండూ ఉంటాయి.

Formula: EMI = P × r × (1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ−1)
P = లోన్ మొత్తం, r = నెలసరి వడ్డీ రేటు, n = మొత్తం నెలల సంఖ్య
బ్యాంకులు సాధారణంగా నెలసరి EMI మీ net salary లో 40-50% మించకూడదు అని చూస్తాయి. దీన్ని FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) అంటారు.

ఉదా: జీతం ₹50,000 అయితే → max EMI ₹20,000-25,000 వరకు అనుమతిస్తారు.
RBI నిబంధనల ప్రకారం బ్యాంకులు ఆస్తి విలువలో maximum 90% వరకు లోన్ ఇవ్వగలవు. కాబట్టి కనీసం 10-20% down payment మీరు సొంతంగా ఇవ్వాలి.

₹50 లక్షల ఇంటికి → కనీసం ₹5-10 లక్షలు down payment సిద్ధంగా ఉండాలి.
అవును — tenure పెంచితే నెలసరి EMI తగ్గుతుంది. కానీ మొత్తం వడ్డీ చాలా ఎక్కువ అవుతుంది.

ఉదా: ₹20 లక్షల లోన్ 8.5% వడ్డీకి:
• 10 సంవత్సరాలు → EMI ₹24,797 → మొత్తం వడ్డీ ₹9.7 లక్షలు
• 20 సంవత్సరాలు → EMI ₹17,356 → మొత్తం వడ్డీ ₹21.7 లక్షలు

వీలైతే tenure తక్కువగా ఉంచండి.
అవును! Floating rate home loans కి RBI నిబంధనల ప్రకారం prepayment charges ఉండవు. Extra amount కట్టినప్పుడు tenure తగ్గుతుంది లేదా EMI తగ్గుతుంది.

Bonus వచ్చినప్పుడు part payment చేయడం వల్ల లక్షల రూపాయల వడ్డీ ఆదా చేయవచ్చు.